Serviços

No sentido de prestar um bom serviço aos condóminos e zelar de forma eficaz pela conservação e manutenção dos imóveis, realizamos um vasto conjunto de serviços.

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Gestão Administrativa
  • Convocar assembleia;
  • Apresentar um regulamento do Condomínio;
  • Emissão e expedição de cartas, circulares e convocatórias;
  • Condóminos com acesso à plataforma de gestão;
  • Quadro de afixação de informações actualizado;
  • Conservação (fisica e digital) todos os documentos;
  • Representar o Condomínio junto das autoridades administrativas.
Gestão Financeira
  • Elaborar os orçamentos anuais de receitas e despesas;
  • Cobrar receitas por Transferência Bancária;
  • Efectuar pagamento de despesas por via electrónica;
  • Prestar contas e providenciar o Fundo Comum Reserva.
Gestão Contencioso
  • Assegurar a defesa contenciosa dos interesses do Condomínio;
  • Serviço Extrajudicial ou Judicial de dívidas ao Condomínio;
  • Serviço equipado por um Técnico de Justiça (monitorização da cobrança da dívida).
Gestão Técnica e Civil do Edifício
  • Promover a celebração de contratos aprovados pela assembleia;
  • Promover a regularização do seguro de incêndio (obrigatório Dec.- Lei 267/94 de 25/10, Art.º 1429);
  • Manutenção com rondas periódicas ao Condomínio e quadro de informações sempre actualizado;
  • Contactar e enviar técnicos para reparações e fiscalização de serviços prestados por terceiros;
  • Colaboração com os condóminos na pesquisa e identificação de avarias que sejam passíveis de participação ao seguro.
Segurança e Fiscalização
  • Elaboração de dossier destinado ao registo de segurança e ocorrências;
  • Acompanhamento de vistorias técnicas, inspecções e peritagens;
  • Verificação e aprovação dos materiais e equipamentos;
  • Controlo dos prazos e de qualidade.
Higiene e Limpeza das Instalações
  • Contratação de serviços de limpeza e higiene;
  • Realizar os actos conservatórios dos direitos relativos aos bens comuns. Como é caso da limpeza anual de caleiras.
Comercialização de Serviços de Telecomunicações
  • Proporcionamos-lhe os melhores preços e soluções integradas de Tv Net Voz + Móvel + Internet móvel residencial na operadora Vodafone;
  • Em todas as soluções e produtos desenvolvidos na Vodafone a inovação é um dos elementos fundamentais no processo de concepção e materialização da oferta;
  • O objectivo é que cada Cliente usufrua da melhor experiência, explorando plenamente o potencial das soluções e dos conteúdos à sua disposição.
Serviços de Caixilharia
  • Comercialização e montagem de caixilharia em PVC e alumínio, estores, janelas e varandas que permite satisfazer as expectativas dos nossos condóminos, oferecendo soluções inovadoras e tecnologicamente evoluídas.
Reparações Eléctricas
  • Reparação de quadros eléctricos, disjuntores e interruptores eléctricos;
  • Reparação de curtos circuitos, sistemas de vídeo vigilância, alarmes de incêndio e intrusão;
  • Reparação de trincos eléctricos de portas;
  • Aumento de potência em quadros e readaptação dos circuitos existentes;
  • Renovação residencial de circuitos e cabos eléctricos.
Serviços de Construção, Manutenção e Remodelações
  • Climatização - Soluções para climatização de espaços, aquecimento de águas e eficiência energética;
  • Canalização – Reparação, instalação e substituição, montagem de torneiras, sanitas, banheiras e tubos de esgoto;
  • Casa de Banho – Reparação e remodelação;
  • Cozinha – Reparação e remodelação;
  • Pavimentos - Soluções inovadoras, decorativas de pavimentos vinílicos, cerâmicos, laminados e acabamentos de parede;
  • Pintura e Revestimentos - Pintura de tectos e paredes, lacagem de madeiras e envernizamento de portas…
Publicidade Estática e Sinalética
  • Painéis e telas publicitárias com e sem acabamentos;
  • Reclamos luminosos com frente em acrílico e telas, iluminação em led´s e neon.
Mediação Imobiliária
  • Relação personalizada quer na venda, quer na compra do bem imobiliário, oferecendo e garantindo um serviço especializado e eficaz;
  • Diagnóstico Imobiliário;
  • Método Comparativo e Avaliação Certificada.
Condofirst

A equipa perfeita para o seu condomínio.

Criamos um plano completo para a gestão e administração do seu condomínio.

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